Bemusterung, Teil 2 - Fliesen

Nach einem langen Vormittag (Bemusterung, Teil 1.) und einer sehr kurzen Mittagspause in der goldenen Schwalbe (Kennt ihr nicht? Stellt euch den schönen, geschwungenen Doppelbogen vor, mit dem Kinder am Himmel fliegende Vögel darstellen, und das jetzt als goldene Leuchtreklame...na, klingelts?) kamen wir bei Bauking in Meschede an, um Fliesen auszusuchen.
Wir brauchten:
Bodenfliesen für den Hauswirtschaftsraum
Bodenfliesen für den Diele/Esszimmer/Küche-Bereich
Bodenfliesen für die Bäder
Wandfliesen für die Bäder
Und wollen gerne: Glasmosaik als Highlight für die Wände in den Bädern (das werden wir aber selbst besorgen und verlegen (lassen).

Im Hauspreis enthalten sind sind 25qm Wandfliesen zum Preis von je 35€/qm, und insgesamt 54qm Bodenfliesen zum Preis von 35€/qm, jeweils incl. Verlegen. Dabei dürfen die Fliesen nur maximal 30x60cm groß sein, sonst gibt es einen Aufpreis, weil dann wohl das Verlegen komplizierter ist... Das ist aber kein großes Problem, diese Vorgabe einzuhalten: Die Auswahl ist riesig.

Da die Ansprüche an Fliesen im HWR am geringsten sind (kein ästhetischer Anspruch), ging diese Auswahl am schnellsten: Diese Fliesen, die wir ausgesucht haben, kosten auch nur 15€/qm. Bei einer Fläche von 10qm haben wir da also schonmal 200€ gespart, juchuu!

Danach ging es an die Bäder: Hier stand für uns schon Weiß als Farbe für die Wandfliesen fest (da wir ja durch Mosaikdetails etwas Farbe reinkriegen, und außerdem vielleicht eine Wand farbig streichen werden). Allerdings sollte es kein ganz schlichtes Weiß sein. Die ausgesuchten Fliesen sind nun weiß, nicht ganz Matt, aber auch nicht hochglänzend, und haben eine feine Streifen-Struktur (muss man groß machen und aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten um es am Monitor zu erkennen, fürchte ich). Da wir nicht die Wände komplett fliesen, sondern nur Felder um die Waschbecken und die Dusche herum, werden wir vermutlich mit insgesamt 20qm auskommen. Unsere Wandfliesen kosten 25€/qm, also wieder 375€ gespart!

Die Bodenfliesen im Bad wollten wir gerne in Holzoptik, aber nicht in Braun sondern in Grau. Da gibt es jede Menge verschiedene, die langen, die dann vom Format wie Holzbohlen aussehen sind leider alle recht teuer (und kosten dann ja auch noch einen Aufpreis beim Verlegen). Daher haben wir uns für welche entschieden, die kürzer sind (20 x 60 cm, entspricht dann genau der Größe der Wandfliesen). Auch diese kosten nur 25€/qm.

Wer sich jetzt schon für uns freut weil es so aussieht als bekämen wir beim Posten "Fliesen" einiges an Kohle als Minderpreis ausgewiesen, freut sich aber natürlich zu früh. Aus zwei Gründen: Zum einen haben uns für den größten Bereich, den Diele/Essen/Küche-Bereich, Fliesen für 39€/qm am besten gefallen, in dunkelgrauer Naturschiefer-Optik und Format 30x60 (im Bild die oberen).

Das ist jetzt natürlich kein wahnsinniger Aufpreis, und wird durch die bisher ausgewählten günstigeren Fliesen für die restlichen Bereiche mehr als kompensiert. Jetzt kommt das große "Aber":

Die im Angebot enthaltenen 54qm reichen niemals aus! Wir haben zwar mit unserem Fachplaner die zu fliesenden Bereiche vorher besprochen, und auch im Angebot schriftlich definiert (EG: Diele, Essen/Kochen, HWR und WC sowie DG: Bad), aber beim Addieren hat er leider Kochen/Essen vergessen, und daher als Flächenwert nur 54qm reingeschrieben und auch berechnet.

Das heißt, wir bräuchten jetzt 20qm mehr, die in dem Fall eben mit 39€/qm plus Verlegen zu Buche schlagen würden. Da ist das, was wir durch die anderen Fliesen eingespart haben ganz schnell wieder drauf, plus Aufpreis.

Da das Kosten sind, mit denen wir nicht gerechnet haben, gibt es für uns jetzt 2 Optionen: Entweder wir nehmen über Bauking/Holz&Raum nur die HWR, Bad- und Wandfliesen ab, und besorgen und verarbeiten die Bodenfliesen fürs restliche EG selbst (die gleichen Fliesen bekommt man nämlich anderswo 30% günstiger, die kann man dann quasi von dem Minderpreis locker zahlen). Dann verdient Holz&Raum deutlich weniger an uns, da die ja für die Fliesen Rabatte bekommen und bei Bauking nicht das zahlen, was wir als Endpreis sehen, und auch am Verlegen was verdienen.

Oder wir finden einen Kompromiss, und man kommt uns dahingehend entgegen, dass wir zumindest einen Teil der zusätzlich benötigten qm geschenkt bekommen. Das haben wir jetzt mal so kommuniziert, und "man wird sich mal zusammensetzen". Wir sind gespannt...

Die Bemusterung

...liegt hinter uns.

Ein ganzer Tag voller (mehr oder weniger) wichtiger Entscheidungen.

Los ging es morgens in der Firmenzentrale im Sauerland. Unser Bauleiter, den wir bei diesem Termin kennen gelernt haben, hat uns Punkt für Punkt durch den Prozess geführt.

Sehr gut fanden wir, dass wir bei den meisten Dingen gleich Mehrpreise genannt bekommen haben, und da wo es nicht möglich war konnten wir uns die Entscheidung auch noch offen halten bis wir definitive Zahlen bekommen. Da die Baugenehmigung sowieso erst in 4 Wochen zu erwarten ist, wird vorher ohnehin noch nichts bestellt.

Die Entscheidungen waren: Dacheindeckung (Braas Pfanne "Taunus" in Anthrazit)

 

Dachüberstände (sichtbar, in der Farbe der Holzfassade)

Außenputz (weiß, mit feiner Körnung)

Holzfassade (gräulich gebeiztes Naturholz, wie beim Musterhaus)

 Sockelputz (hellgrau)

Farbe der Rollos und Raffstores (silbergrau)

Öffnungsrichtung und Anschläge der Fenster und Türen

Die Haustür (so ähnlich, die Fensterchen sind bei unserem Modell gleichmäßig über die Türhöhe verteilt, und die Tür hat ein feststehendes verglastes Seitenteil)

 

Die Innentüren (schlicht weiß mit abgerundeten Kanten)

Diese Türklinken (in den Bädern mit so einem Dreh-Beschlag)

 

Die Fensterbänke (schwarzer strukturierter Naturstein, ließ sich schlecht ablichten)

   

Die Lichtschalter und Steckdosen

Die Treppe... ist unser Sorgenkind. Von der Form her ist die im Preis enthaltene Standard-Treppe sehr schön und hochwertig. Aber das helle Buchenholz gefällt uns gar nicht, und passt auch nicht ins Gesamtbild. Und alle dunkleren Hölzer sind gleich viel teurer. Wir lassen uns jetzt mal Angebote mit verschiedenen Holz- und Finishvarianten machen und entscheiden dann. Eventuell auch nur Stufen aus Holz und die Wangen in weiß.

Dann kommt ggf. noch ein Dachfenster dazu, über der Treppe. Das ist mit abhängig vom Preis der Treppe für die wir uns entscheiden. 

Preislich haben wir Mehrpreise verursacht bei den Fensterbänken und bei der der Terrassen-Fenstertür, da haben wir eine extra-flache Türschwelle ausgesucht (siehe unten). Und wie gesagt bei der Treppe und ggf. dem Dachfenster. Einen Minderpreis gibt es, weil wir das runde Fenster, das ich mir gewünscht habe, doch wieder durch ein quadratisches ersetzt haben. Das ist nämlich nicht nur billiger, sondern lässt sich im Gegensatz zu dem runden auch normal öffnen. Das runde hätte man nur kippen können, was eine Reinigung faktisch unmöglich gemacht hätte...

Nachmittags haben wir auch gleich noch die Bemusterung der Fliesen (Boden- und Wand) gemacht. Ich empfehle Jedem, das nicht zu tun: es war echt ein langer Tag, am Ende schwirrt einem der Kopf. Wer also nicht so eine weite Anfahrt ins Sauerland hat wie wir, macht es besser an zwei Tagen. Das berichte ich dann im nächsten Post.

Große Ereignisse...

...werfen ihre Schatten voraus.
Ich habe festgestellt, dass ich mich immer davor drücke etwas zu posten, solange noch irgendwas im Unklaren ist. Deshalb kommen meine Posts momentan so unregelmäßig, denn irgendwas hängt immer in der Luft.
Das ist unsere erste Lektion, die wir aus dem Projekt Haus mitnehmen: Es ist stressig.

Gut, ihr werdet sagen: Das war ja wohl vorher klar.
Stimmt, das war es. Aber wir waren doch naiv genug zu glauben dass alle, die von so enorm viel Stress, Problemen und Verzögerungen berichteten einfach nicht gut genug geplant und organisiert hatten. Wir dachten tatsächlich, dass wir mit ausreichender Vorabinformation und Planung alles besser machen können.
Für alle, die auch noch so denken: Das ist ein Irrtum!
Es sind tatsächlich einfach unheimlich viele Termine, noch viel mehr Telefonate und mails, und immer muss man irgendjemandem hinterher rennen.

Aber es wird:
- Der Abwasserantrag ist schon bewilligt, der Bauantrag dauert noch.
- Die Allianz hat zugesagt, mit uns zu finanzieren. Wir haben jetzt Konditionen bekommen, von denen wir noch vor 3 Monaten nicht mal zu träumen gewagt hätten.
- Der KfW-Bankenwechsel, der nötig war da das KfW-Darlehen von der DSL-Bank zuerst beantragt worden war, ist auch in trockenen Tüchern. Das hat uns eine Menge zittern gekostet, da die Allianz sich da erstmal ein bisschen quer gestellt hat.
- Die Grundschuldbestellung ist erledigt, der ersten Auszahlung (Grundstücks-Kaufpreis) in 2 Wochen steht nichts mehr im Wege.

Gestern Abend, als das letzte OK zum Bankenwechsel erfolgt war und wir somit zum Thema Finanzierung endgültig und bombensicher sagen konnten "It's a wrap!" haben wir dann auch die Flasche Champagner geleert, die wir seit der Grundstücks-Kaufvertrags-Unterschrift aufbewahrt hatten.

Was den nächsten Post angeht, kann ich versprechen, dass ihr diesmal nicht lange drauf warten müsst: Übermorgen ist Bemusterung!!! Darauf freu ich mich schon unheimlich, dann nimmt das Haus Gedanklich wieder ein bisschen mehr Form an. Andererseits graust mir schon vor der Mehrpreisliste...